皮炎北京哪家医院好 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/150708/4652392.html互联网时代，大数据营销的到来影响了众多行业的市场行情，有人讲，现在市场行情越来越难做了，也有人说，如今市场行情是一个机遇，对于以上观点我们不做争论，更不做定义。可是事实而言，它确实是一把双刃剑，互联网时代的大数据它让我们每一个人都成为了“透明人”，它会主动了解我们每个人的需求，让我们每个人更清晰自己的需求，从而提高我们的生活品质；可是我们所谓的“需求”在大数据的包装下也渐渐“迷失”了自我，这就像我们刷抖音，逛淘宝一样，我们不难发现每个人刷到的几乎都不一样，这确实可以使我们明确自己的兴趣爱好，可是它也让我们的眼界变得多少有点狭隘了。因此，我们也需要通过不同的渠道学习了解提升自己的眼界，扩充自己的认知。如今的信息化使得客户对于产品有了更多的了解和认知，市场多元化也让客户有了更多的选择性，价格透明化也使得客户选购产品时会多家进行对比衡量，这样以来对于整个市场而言竞争会更加激烈，对客户而言在选购产品时更是多了一份犹豫和顾虑。选购普通产品是这样，选购房产这么大的事情更是如此，这样就会大大增强客户的犹豫和顾虑。那么，为了解决客户的疑惑和问题，我们也根据专业市场数据分析给各位购房者提供一些选房的技巧。选房技巧一:为什么说选准房子就是选对开发商?解答:如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大，我们在购房前一定要多去了解一下开发商都开发过哪些项目，口碑怎么样。选房技巧二:现在很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区?解答;买房子，看社区!你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。选房技巧三:我平常看房经常碰到绿化率、公摊面积，这些数据的大小代表了什么?解答：绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24.9%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。选房技巧四:现在很多楼盘的绿化都五花八门，哪些绿化才能成为优美的景观?解答:绿化，就是楼盘的“绿肺”，而绿化成为优美景观的关键，不在于植被数量的多少，而在于是否融入了精心的设计。绿化最好由专业景观设计公司设计，绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中，各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合，构成了多层次、多样化的绿化空间体系，要体现居住环境自然化的构想。选房技巧五:选楼盘的时候，该如何挑选房子的居住氛围?解答:“物以群分，人以类聚”，建议你挑选楼盘的时候，先要去看看这个楼盘是否档次足够高、是否很多高素质人群都选择了这里，买房子的同时还可以为自己的事业搭上通往更高的财智平台。常言道“远亲不如近邻”，社区的邻里关系越和谐、治安条件越良好、居住人群素质越高，那么居住氛围就越融洽，住在这里的心情才会更舒畅。现在很多人非常注重下一代的素质培养，一个从小就在良好环境下成长的孩子更容易成才。从培养孩子的角度来看，千金买房万金买邻，”孟母三迁”就是体现了为孩子选择良好居住氛围的智慧!选房技巧六:现在流行的一梯两户、两梯多户、两梯四户、两梯两户，到底哪种最好?解答:从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，最好的是两梯两户(一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了最大的生活舒适度。不管在任何时候，买房前，期待房价下跌；买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，在楼市低迷期，还是有多人“冒死”买房，买房是居住还是要投资，按自己的节奏去做就好，因此需求才是决定买不买房的关键，也希望每位购房者可以根据自己的需求选到自己喜欢的房子。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇